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*お問い合わせいただいてからのおおまかな流れ*

お問い合わせ

まずは、電話やメール・SNS等でお気軽にお問い合わせ下さい。

私たちの方で土地探しも可能ですので、まだ土地も決まっていないという方でも大丈夫です。

予算を考慮しつつ土地ごとの法規的な条件や状態をお伝えさせていただきながら検討できます。

また、場所・地域は問わずお引き受けしております。

※IsechoNESTは随時ご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

ヒアリング

お会いして、お話しなどをお伺いさせていただきます。

ご要望と合わせて、今のお住まいのことやライフスタイル、好きなことや趣味など、色々なことを聞かせてください。

プレゼンテーションまでの間に何度か、お会いしてお話しなどをお伺いさせていただく場合もあります。

新築やリノベーションを前提とした土地探しや物件をお探しの場合は、この間に細かくやりとりをさせていただき、不動産契約までお手伝いできます。

どんな土地ならどんな建物を建てることができるのか、などのラフ検討やアドバイスもさせていただきます。

検討

検討フェーズでは、ヒアリングなどをもとにお客様にとってベストと思える案を検討します。

その案に行き着くために幾つもスケッチを描いたり、模型を作ったりして検討を重ねます。

その検討過程もお客様にお見せして、どのように考えてなぜその案に至ったのかなども含めてご提案しています。

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・プレゼンテーション

通常は私たちの方で案を検討し、諸官庁の法規確認などを行った上でプレゼンテーションをさせていただきます。

 

 

・設計契約

プレゼンテーション後、私たちのことを気に入っていただけるようであれば、この時点で設計契約を行わせていただきす。

 

 

・基本設計(1~2ヶ月程度)

間取りの調整など建物の大枠を決める作業を行います。

また、物量測定(現在のお宅にある物の量などの計測)を行わせていただき、収納量などの検討も行います。

 

 

・実施設計(2~3ヶ月程度)

施工会社へ見積もりを依頼するための、より細かな設計を行います。

図面の作成工程にあわせ、キッチン、コンセント、仕上げなどに関して、打合せを行います。

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・施工会社へ見積り+見積り調整

建設会社へ見積もり図を提出し、見積りを行います。

ご要望により、相見積もりの対応も可能です。

施工会社は建物が完成した後も末長くお付き合いしていただけるように、私たちが信頼できる会社をご紹介します。

 

 

・確認申請

見積り調整が落ち着く頃に確認申請を申請機関に提出します。

申請が下り、工事を着工することができます。

 

 

・工事着工+工事監理業務(戸建て住宅の場合5ヶ月程度~)

建設会社との工事契約をしていただき、建築工事がスタートします。

私たちは、着工してからも現場に通い、施工会社とやりとりを重ねながら工事が図面通りに進行しているかなど監理を行います。

お客さまには工事中、月1回程度を目安に工事の進捗を実際に現場で見ていただけます。(ご要望があればいつでも可能です)

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・お引渡し

お引き渡し後もアフターケアは随時対応させていただきます。

(追加工事の場合は、内容によって検討費や設計費が発生することもあります。)

建物は生き物のようなものですので、お客さまと一緒に育てていければ幸いです。

末永くお付き合いをさせていただければと思っております。

 

※内容や期間等は建物用途、規模により変わるものもあります。